La revocación del Certificado de Aptitud Ambiental Municipal (CAAM) de Vía Aurelia y la multa cercana a los 80 millones de pesos aplicada por el Ente Regulador de los Servicios Públicos (Enresp) pusieron el foco ambiental en un emprendimiento inmobiliario del grupo MDay.
La Municipalidad sostuvo que se comprobó contaminación sobre el río Arenales e incumplimientos en el sistema de tratamiento de efluentes. Frente a ello, la desarrolladora Magdalena Day dialogó con El Tribuno y dio su versión sobre el conflicto.
¿Qué puede decir sobre la revocación del CAAM y la multa del Enresp?
Vía Aurelia no es un loteo cerrado ni un barrio privado. Es un loteo abierto que está dentro del ejido urbano consolidado y dentro del área de prestación de servicios de Aguas del Norte. Cuando hacemos desarrollos, bajo la ley 1030, donamos toda la infraestructura de servicios para que la operen las empresas prestatarias. Vía Aurelia tiene toda la infraestructura intralote y la conexión de nexo cloacal que se había otorgado en la primera factibilidad se frenó por una cuestión que excede al proyecto y a la Provincia, que fue una medida ambiental que dispuso una jueza hasta tanto se termine la ampliación de la Planta Depuradora Sur.
¿Pero qué hicieron frente a esa situación?
Desde esa medida hasta hoy alquilamos a Industrias Clark una planta provisoria de tratamiento, que es quien la opera y nos cobra un canon. La Municipalidad nos intimó a principios de este año, nos revocó el CAAM y nos pidió que hiciéramos arreglos en la planta para mejorar los parámetros. Se hicieron esas obras, se nos volvió a otorgar el CAAM y tenemos un ingeniero ambiental que todos los meses hace los descargos. Inclusive hace dos días nos habían pedido volver a hacer limpieza de redes y grasas porque con el frío, las grasas y la presión se rompe el ecosistema de las bacterias de los barros y empiezan a alterarse los parámetros. Hicimos punto por punto lo que nos pidió la Municipalidad.
El martes entró la multa del Enresp y hoy (por ayer) la Municipalidad nos comunica nuevamente que nos revoca el CAAM y que volvamos a hacer todas las presentaciones. Creo que hay un error importante: como loteo abierto no podemos hacer una planta de tratamiento y operarla porque eso le corresponde a Aguas del Norte. Yo no puedo hacer cualquier cosa. Lo que hice fue dar una solución provisoria hasta tanto Aguas del Norte pudiera permitirme la conexión definitiva.
¿Cómo avanza eso?
Aguas del Norte me pidió que hiciera un proyecto de planta para toda la zona, que ya estamos desarrollando con el profesional y la tecnología que ellos indicaron. El proyecto ejecutivo ya está en marcha y tanto el Ente como la Municipalidad están al tanto porque hace meses que respondemos reclamos y cartas documento detallando todo lo que estamos haciendo. Esto no es novedad para ellos.
Creo que la problemática es mucho más grave que un proyecto privado. Hoy viven solamente 180 casas en Vía Aurelia y estamos hablando de una Planta Depuradora Sur a la que descargan más de 500 mil habitantes. La ampliación hoy está frenada y todavía le quedan dos o tres años más para terminarse.
La resolución municipal habla de contaminación sobre el río Arenales. ¿Qué explicación dan?
El parámetro que hoy está dando la planta provisoria se alteró porque es una planta biológica que trabaja con barros y ecosistemas vivos. Cuando uno amplía y mueve ese ecosistema, sumado al frío y las grasas que llegan desde las casas, los parámetros empiezan a modificarse.
¿Qué medidas tomaron?
Aguas del Norte ya nos dio cupo para trabajar con camiones atmosféricos y dejar de operar esta planta provisoria hasta tanto se termine la otra. Mañana (por hoy) tengo una reunión nuevamente con Aguas del Norte para pensar una solución conjunta. Además, quiero aclarar que no era mi obligación como desarrolladora hacer cloacas, pero entendemos que es fundamental porque toda la zona de San Luis y el aeropuerto tiene pozos ciegos que terminan contaminando las napas.
El Enresp habló de instancias de conciliación previas. ¿Cómo fue ese proceso?
Hace seis o siete meses que presentamos documentación y hacemos exactamente lo que nos indican. Incluso propusimos muchas veces que si conocían otra tecnología provisoria como paliativo nos la sugirieran. Yo tengo una única empresa que me va a tomar el sistema de forma definitiva, que es Aguas del Norte. Hoy la autoridad de aplicación realmente es Aguas del Norte.
El Ente acusa de una contratación ilegal de la empresa Clark ¿Cómo es la situación?
¿Cómo voy a hacer una contratación ilegal si es una empresa lícita? El contrato es formal y vengo pagando trimestralmente 35 mil dólares. No sé qué consideran una contratación ilegal. El problema es que pareciera no entenderse el marco regulatorio de los loteos abiertos, que se rigen por una ley de los años 60. Las empresas prestatarias son las que tienen que operar el servicio a futuro. Yo no soy prestadora de servicio.